🚨 Oportunidade Imperdível de Investimento! 🚨
🌟 Vende-se Terreno na Região Central 🌟
📏 Lote Total: 1.136,86 m²
📍 Localização Privilegiada!
🛣 Rua sem saída – Privacidade total
🏙 Transversal da Avenida do Comércio – Acesso fácil e rápido ao Centro da cidade!
🛒 Próximo a Supermercados, Padaria, Farmácia e Mercado Público
🚶♂ Apenas 200m da 3ª Pedra
💰 NOVO VALOR!
Terreno Total: R$ 1.100.000,00
Desconto Especial! Aproveite essa oportunidade única!
Opções de venda:
1️⃣ 3 Lotes de 340 m² por R$ 399.000,00 cada
2️⃣ 4 Lotes de 250 m² por R$ 300.000,00 cada
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CRECI 6048-J
Bairro: Itapema do Norte
Opções de venda:
1️⃣ 3 Lotes de 340 m² por R$ 399.000,00 cada
2️⃣ 4 Lotes de 250 m² por R$ 300.000,00 cada
Apenas 200m da 3ª Pedra
A rua principal tem um comércio bem servido: padaria aberta cedo, farmácia que funciona até tarde e um mercado com tudo que a família precisa para o dia a dia. Dá pra fazer compras rápidas e ainda conversar com os vizinhos enquanto o filho termina o lanche na lanchonete da esquina.
A escola municipal fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. As crianças chegam andando em segurança porque as avenidas são tranquilas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã. Há também uma creche pública bem estruturada que atende os menores e permite que os pais deixem os pequenos por algumas horas sem preocupação.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem conservado; muitas famílias optam por reformar a cozinha ou o banheiro para adaptar ao seu estilo. O preço do aluguel ou da compra costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem busca espaço sem precisar abrir mão do conforto.
O ritmo das ruas é calmo e as praças têm áreas de recreação onde as crianças brincam enquanto os pais conversam no banco. A presença de ciclovias curtas permite passeios de bicicleta nos fins de semana e há sempre alguém por perto para observar o movimento das crianças. Essa combinação de escola perto, comércio à mão e ambiente seguro faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar aqui por longos períodos.
Mercado Municipal de Itapoá "Mercado da Maria"
Mercado e Açougue Príncipe
Mercado e Frutaria Oceano
Mercado Carvalho
Eliane Pescados - Peixaria Mercado da Maria Itapoá
Pescados Silva Costa - BOX 36
Sacolão da Família
Itapoá Veículos Multimarcas
EEB Nereu Ramos
Escola COC Itapoá
Escola Municipal de Educação Infantil Pequeno Aprendiz
Encantar - Escola de Educação Infantil
Escola Ayrton Senna
Escola Municipal Ayrton Senna
Clínica Médica Bem Estar Saúde Itapoá
Sacolão Junckes
Valore Shopping
Plaza
Centro Comercial Itapema do Norte
Outlet lua morena la playa
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