- Código: SO123
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade nesta casa de 128,70 m² construída em 2025, no exclusivo Condomínio Reserva Araçari, em Araçariguama/SP. Com planta inteligente, são 3 dormitórios — sendo 1 suíte — e 3 banheiros totalmente revestidos, além de duas amplas salas integradas, ideais para receber amigos e criar ambientes distintos de estar e jantar. A garagem comporta 2 veículos.
Esta residência posiciona você a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança 24 horas, com taxa condominial de apenas R$ 170 e IPTU anual de R$ 350,00. O valor do imóvel é de R$ 875.000, aceita financiamento bancário, proporcionando excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida para sua família.
Imagine acordar todos os dias em um lar planejado para acolher seus melhores momentos, com espaços que convidam ao convívio e ao bem-estar. Aqui, o verde e a tranquilidade são prolongamentos da sua sala, enquanto a proximidade de serviços garante praticidade ao dia a dia. Agende agora mesmo sua visita e sinta de perto o que é viver com estilo e segurança no Reserva Araçari. Estamos prontos para apresentar seu novo endereço!
Bairro: Loteamento Reserva do Araçari
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 1
Portaria 24 hs
Playgroud
Area gourmet
Espaço pet
Quadra poliesportiva.
Logo na primeira semana eu percebi que o tempo aqui é quase todo ganho. A padaria fica na esquina do loteamento e dá pra pegar um pão e um café em menos de cinco minutos antes de sair pro trabalho. Tem também um mercadinho que abre cedo; se precisar de leite ou fruta rápida, sai a pé e volta em dez minutos no máximo.
No trânsito a gente não perde muito tempo. A principal avenida que corta o loteamento tem linhas de ônibus que chegam a cada quinze minutos e levam cerca de quarenta minutos até o centro de Araçariguama. Se o destino for São Paulo ou Sorocaba, pegar a rodovia dá uns vinte minutos a mais que o carro normal ? ainda assim sai da casa às oito e chega ao escritório às nove sem correria. O ponto de táxi fica logo ao lado da praça e costuma estar livre nos horários de pico.
Pra quem precisa de médico ou farmácia, tem uma clínica pequena dentro do próprio loteamento e uma farmácia a dois quarteirões. Se precisar de algo mais especializado, o hospital da cidade fica a cinco minutos de carro e dá pra chegar em menos de dez minutos depois do almoço. O supermercado maior da região está a quatro quilômetros; dá pra ir de carro em dez minutos ou pegar um ônibus direto que chega em quinze.
A maioria das casas aqui são sobrados com dois ou três quartos e quintal fechado ? perfeito para quem tem filhos ou quer um espaço extra para trabalhar em casa. O comércio local é bem básico: padaria, mercado rápido, academia e uma escola infantil. A rotina costuma ser bem prática: acorda cedo, resolve o café na padaria da esquina, vai pro trabalho já com o carro pronto ou no ônibus e volta para um jantar tranquilo no quintal enquanto as crianças brincam na rua segura do loteamento. Tudo está pensado para quem tem agenda apertada e não quer perder tempo em deslocamentos longos.
Se você tá pensando em mudar, vai notar que o bairro tem tudo que facilita o dia a dia sem precisar de longas viagens. A rua principal tem um ponto de ônibus que sai a cada dez minutos, então dá pra ir ao centro em menos de meia hora. Quando a fome aperta, tem um quiosque de lanches a duas quadras, perfeito pra um lanche rápido antes do trabalho.
Um ponto que facilita a rotina das famílias é o Sitio do Fio, a escola que fica a poucos minutos a pé. Ela resolve a questão da educação dos pequenos, porque as crianças chegam antes da aula e os pais não precisam encarar trânsito pesado.
Pra quem curte um momento ao ar livre, tem um parque municipal que fica logo ao lado da praça. Lá dá pra caminhar, levar o cachorro ou fazer um piquenique nos fins de semana, tudo a menos de cinco minutos de carro. Se precisar de um carro, o posto de gasolina da esquina tem um serviço rápido, então não perde tempo procurando onde abastecer. Quando a conta de luz chega, tem uma loja de material elétrico a três quarteirões, onde dá pra comprar lâmpadas ou fios sem precisar ir até o centro. Tudo isso faz com que a vida aqui seja prática, sem correria e com tudo ao alcance da mão.
sitio do fio
R$ 170,00
R$ 350,00
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