Galpão para aluguel em Araçariguama / SP, , área construída 12.228,26

Descrição do Imóvel

🌟 Seu Espaço Industrial de Sucesso em Araçariguama/SP!

Descubra o galpão perfeito para impulsionar o crescimento do seu negócio. Estrategicamente localizado às margens da Rodovia Castelo Branco, este amplo galpão, situado em condomínio, oferece uma área privativa e construída de 12.228,26 m².

Destaques Exclusivos:

• 🏭 Área construída: 12.228,26 m²
• 💰 Valor do Imóvel: R$ 299.592,37
• 📑 IPTU: R$ 733,69
• 🏢 Condomínio: R$ 58.084,23

Infraestrutura Moderna:

• 🚪 Portão Eletrônico para segurança.
• 🏢 Escritório para otimizar sua gestão.
• ⚡ Gerador de energia para operações contínuas.
• 🚚 Doca, Estação de Recarga, Estacionamento para caminhões e visitantes.
• 🚁 Heliponto para acessibilidade premium.
• 🏗 Mezanino, Pé direito de 12 metros, Refeitório, Vestiário.

Localização Estratégica:

• 🏦 Próximo a Agências Bancárias e Linha de Ônibus.
• 🚁 Heliponto para facilidade de acesso.
• 🛣 Fácil acesso a Rodovias.

Segurança de Alto Nível:

• 🚒 AVCB e CFT para tranquilidade.
• 🚨 Hidrantes e Portaria Blindada para proteção extra.

Agende sua visita agora com o corretor Anderson! 📞 Celular: 11 9 7582-0035 📧 E-mail: [email protected]

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Sobre o Bairro Aparecidinha

A primeira coisa que percebo ao chegar em Aparecidinha é a rapidez com que dá pra resolver tudo. A padaria fica a duas quadras da minha casa, dá pra ir a pé em cinco minutos e já sai com pão quente e café. O supermercado maior está a três minutos de carro; se sair de manhã, leva uns dez minutos de volta com o carrinho cheio.

Pra quem tem rotina apertada, o comércio local tem o que precisa sem perder tempo. Tem farmácia de plantão, tem açougue, tem loja de material de construção. Tudo está concentrado na avenida principal, então não precisa ficar rodando a cidade. Se precisar de algo mais específico, o centro de Araçariguama fica a oito minutos de carro e tem mais opções de lojas e bancos.

No quesito saúde, a clínica municipal fica a quatro minutos de bicicleta. O posto de saúde tem agenda aberta para consultas rápidas e exames de rotina. Para especialidades, o hospital de São Roque está a quinze minutos de carro, o que ainda dá para marcar consulta antes de voltar ao trabalho.

Sobre onde morar, a maior parte das casas são sobrados de dois andares, com quintal pequeno. Também tem alguns condomínios de casas geminadas, mas nada de prédio alto. O preço do aluguel costuma ser mais em conta que nas áreas mais centrais, o que ajuda quem quer economizar tempo e dinheiro.

No fim do dia, a rua principal tem barzinho e lanchonete que ficam abertos até tarde. Dá pra encontrar um lugar para comer algo rápido depois do trabalho, sem precisar pegar carro. A vizinhança tem vizinhos que se conhecem, então quando algo falta, alguém costuma emprestar ou indicar onde achar. Tudo aqui tem um ritmo que combina com quem não quer perder horas em deslocamento.

Se você mora aqui, a primeira parada costuma ser o Mercado 3L. Ele resolve a compra de frutas, verduras e itens de desp