Galpão em Condomínio para aluguel em Guarulhos / SP, Vila Nova Bonsucesso, 4 banheiros, 20 garagens, área construída 5.678,00

Descrição do Imóvel

Galpão em Condomínio para Locação no bairro Vila Nova Bonsucesso, localizado na cidade de Guarulhos / SP.

Possui 4 banheiros, 20 vagas de garagem.

Área Privativa de 5.678,00 m², Área Construída com 5.678,00 m², Área do Terreno com 11.356,00 m².

Valor do Imóvel R$ 161.823,00, IPTU R$ 9.822,95, Valor do Condomínio R$ 20.781,50, VALOR DO M2.
 

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Vila Nova Bonsucesso em Guarulhos - SP

Condomínio de galpões para alugar em Guarulhos, próximo ao Trevo de Bonsucesso, fácil acesso para Rod. Presidente Dutra e Rodoanel.

Galpão 100

Modulo: 3
Área construída: 3.056,58
Área fabril: 2.384,00m²
Mezanino: 672,58
Docas: 6

Galpão 200 (Crossdocking.)
ABL disponível: 26.992,30 sendo
Armazenagem: 20.647,60m²
Docas: 58

Modulo 12 (Disponivel Jun/25)
Área construída: 2.839,42
Área Fabril: 2.172,00
Docas: 6

Modulo 13 (Disponivel Jun/25)
Área construída: 2.839,42
Área Fabril: 2.172,00
Docas: 6

Modulo 14 (Disponivel Jun/25)
Área construída: 2.839,42
Área Fabril: 2.172,00
Docas: 6

Modulo 15 (Disponivel Imediata)
Área construída: 4.276,88
Área Fabril: 3.271,58
Docas: 10

Modulo 21 (Disponibilidade imediata)
Área construída: 2.839,42
Área Fabril: 2.172,00
Docas: 6

Modulo 22 (Disponivel Jun/25)
Área construída: 2.839,42
Área Fabril: 2.172,00
Docas: 6

Modulo 23 (Disponivel Jun/25)
Área construída: 2.839,42
Área Fabril: 2.172,00
Docas: 6

Modulo 24 (Disponivel Jun/25)
Área construída: 2.839,42
Área Fabril: 2.172,00
Docas: 6

Modulo 25 (Disponivel Março/25)
Área construída: 2.839,42
Área Fabril: 2.172,00
Docas: 6

Módulos: 12 + 13
Área construída: 5.678,85m²
Área Fabril: 4.344,00m²
Docas: 12

Módulos: 12 ao 14
Área construída: 8.518,30m²
Área Fabril: 6.516,00m²
Docas: 18

Módulos: 12 ao 15
Área construída: 12.795,20m²
Área Fabril: 9.787,60m²
Docas: 28

Módulos: 21 + 22
Área construída: 5.678m²
Área fabril: 3.384m²
Docas: 12

Módulos: 21 ao 23
Área construída: 8.518m²
Área fabril: 6.516m²
Docas: 18

Módulos: 21 ao 24
Área construída: 11.357m²
Área fabril: 8.688m²
Docas: 24

Módulos: 21 ao 25
Área construída: 14.197m²
Área fabril: 10.860m²
Docas: 30

Módulos: 12 + 22:
Área construída: 5.678,00m²
Área fabril: 4.344,00m²
Docas: 12

Módulos 15 + 25
Área construída: 7.115,90m²
Área fabril: 5.443,60m²
Docas: 16

Pé direito 12 mts
Bombeiro com sistema de Sprinklers
Docas com niveladoras
Resistência do piso: 6 ton/ m²
Portas com acionamento automático
Iluminação 100 % LED
Cobertura com Iluminação Zenital (claridade natural, dispensa consumo de energia durante o dia)
Ventilação Natural
Banheiros

Portaria Blindada
Segurança 24hs
DML/Manutenção de Condomínio
Flexibilidade para expansão da área locada
Salas de Reunião, Auditório e Amplo Refeitório
Vagas Privativas
Ampla Área de Manobra
Infraestrutura de Apoio ao Motorista
Infraestrutura Elétrica Subterrânea (Sem cabeamento)
Gerador de energia com sistema No-Break para 100% da área comum
Sprinklers categoria J4

Preço Pedido: R$ 28,50m²
Condomínio: R$ 3,66/m²
IPTU: R$ 1,73/m²

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Sobre o Bairro Vila Nova Bonsucesso

Bem-vindo à Vila Nova Bonsucesso, um bairro charmoso e acolhedor na vibrante cidade de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece acesso fácil a todas as comodidades urbanas, mantendo a tranquilidade de uma comunidade residencial. As ruas arborizadas e casas bem cuidadas refletem o orgulho dos moradores em seu bairro. Aqui, você encontrará uma variedade de opções de lazer, incluindo parques, restaurantes e lojas. A Vila Nova Bonsucesso é conhecida por sua atmosfera amigável e segura, tornando-a perfeita para famílias ou qualquer pessoa que valorize um senso de comunidade. As escolas locais são altamente cotadas, proporcionando uma excelente educação para os jovens residentes. O transporte público é facilmente acessível, facilitando o deslocamento para o trabalho ou lazer. A Vila Nova Bonsucesso é mais do que apenas um lugar para viver - é um lugar para chamar de lar. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos tesouros escondidos de Guarulhos!

A Vila Nova Bonsucesso está rodeada por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a E. E. Prof. Hélio Polesel, EPG Zumbi dos Palmares, Arthur Marret Prof, EPG Clementina de Jesus e EPG Tia Carmela. O Colégio Bom Sucesso é um marco local conhecido pela sua excelência acadêmica.

Para as suas necessidades diárias, o Mercado do Paulo oferece uma ampla gama de produtos frescos e de qualidade. A Praça Santo Antônio de Pádua e a Praça Antônio João da Silva ?Docinho? são espaços verdes ideais para relaxar ou praticar atividades ao ar livre.

Os amantes do futebol vão adorar a proximidade dos Campos Unidos e da Escolinha da Ponte Preta. A Escola Nicolina Bispo e a Alpha Academy oferecem opções adicionais para o desenvolvimento educacional.

Para os pequenos, a Escola Infantil "Gente Miuda" e o Cei / Altas Aventuras proporcionam um ambiente seguro e divertido para aprender e brincar. Já os aspirantes a cantores vão adorar as aulas no Nando Amaro - Aula de canto em Guarulhos.

O bairro também abriga a Escola EducaSmart, conhecida por sua abordagem inovadora à educação. Por fim, não podemos esquecer do Mercado Tropical, perfeito para suas compras semanais. Venha viver na Vila Nova Bonsucesso, um bairro completo para você e sua família!