Chácara para venda em Brasília / , Setor Mansões Itiquira (Planaltina), 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 10 garagens, área total 70.000,00, área construída 360,00

Descrição do Imóvel

O asfalto chega até a porta desta propriedade de 70 mil metros quadrados no Setor do Paranoá, um detalhe técnico que altera a logística de quem precisa de acesso rápido a Planaltina em apenas 15 minutos. A topografia é totalmente plana, característica que facilita tanto o manejo das diversas variedades de frutíferas já produzindo — de mangas a quatro tipos de limões — quanto a viabilidade de novos projetos construtivos. Com a documentação de regularização em andamento, o imóvel se posiciona como um ativo de terra bruta com valor agregado por benfeitorias funcionais, incluindo três galpões de suporte e um galinheiro estruturado.

A área construída de 360 metros quadrados divide-se entre duas casas que atendem a necessidades distintas de ocupação. A primeira residência, voltada para reforma, possui dois quartos e cozinha integrada, enquanto a segunda casa oferece uma estrutura mais robusta com sala ampla e fogão a lenha. Esse arranjo de múltiplas edificações, somado à extensão do terreno cercado e com portão eletrônico, permite uma transição imediata para quem busca uma base operacional ou produtiva no Distrito Federal. É um investimento pautado na escala do terreno e na conectividade com a estrada de Cristalina, focado em quem prioriza ativos com potencial de valorização por metro quadrado e aproveitamento de solo. Caso faça sentido para o seu portfólio, podemos agendar uma visita para verificar as divisas pessoalmente.