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Na Rua Luiz Afonso | Imóvel comercial com sala, 8 dormitórios, 4 suítes e amplo terreno — uma ótima oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e potencial de modernização para clínica, coworking ou housing.
Casa comercial de grandes dimensões, com 8 dormitórios (sendo 4 suítes), 7 banheiros, 2 cozinhas, pátio lateral e uma construção sólida. Parte superior mais recente e área total de terreno com 197,90m² (5,84m x 33,76m). O imóvel, que era utilizado como geriatria, foi atingido pela enchente e necessita de reformas, mas oferece excelente potencial para clínicas, escritórios de advocacia, coworkings ou housings, em um dos bairros mais procurados de Porto Alegre.
Situada na Rua Luiz Afonso, em plena Cidade Baixa, o imóvel fica a apenas 350 metros do Zaffari Lima e Silva, a 700 metros do Parque Farroupilha (Redenção) e próximo da UFRGS e do Hospital de Clínicas. A região conta com vasta rede de serviços, comércio, restaurantes, transporte público e acesso fácil ao Centro Histórico.
Entre em contato para agendar uma visita e conheça o potencial deste imóvel para transformar o seu projeto em realidade em uma das localizações mais estratégicas da Cidade Baixa.
Bairro: Cidade Baixa
Venha viver no coração pulsante de Porto Alegre, o bairro Cidade Baixa! Este vibrante e histórico bairro é um caleidoscópio cultural, repleto de charme e personalidade. Com uma mistura eclética de boutiques chiques, restaurantes gourmet e bares descolados, a Cidade Baixa oferece uma vida noturna inigualável. Aproveite o melhor da culinária local e internacional em cada esquina. Este bairro cosmopolita também abriga diversas galerias de arte, teatros e cinemas, proporcionando uma rica experiência cultural. Com fácil acesso ao transporte público e uma variedade de opções para atividades ao ar livre nos parques próximos, a Cidade Baixa é perfeita para quem busca conveniência e lazer. Seu cenário arquitetônico encantador com casarões antigos torna-se um convite para caminhadas relaxantes. A Cidade Baixa é mais do que um bairro, é um estilo de vida. Venha descobrir o que faz da Cidade Baixa o lugar perfeito para você chamar de lar!
Descubra a comodidade de viver no bairro Cidade Baixa, onde você estará a poucos passos do Parque Farroupilha, também conhecido como Redenção, um oásis verde perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família. A proximidade com renomadas instituições de ensino como o Colégio Militar de Porto Alegre, Colégio Estadual Protásio Alves e o Colégio Bom Jesus Sévigné garante uma educação de qualidade para seus filhos.
A Cidade Baixa é cercada por diversas opções de saúde, incluindo o HPOA - Hospital Porto Alegre, proporcionando segurança e tranquilidade para sua família. As opções educacionais são amplas e diversificadas, com escolas como a Escola Projeto Educação Infantil e Ensino Fundamental e Cursos Azambuja.
Viva em um bairro que oferece facilidades como o Trend Orla e o CRAS Centro. A presença de escolas infantis como a EMEI Dos Municiparios Tio Barnabe e a Escola Infantil Girafinha Travessa tornam este bairro ideal para famílias com crianças pequenas.
Além disso, a Cidade Baixa é um bairro que valoriza a educação e cultura, com instituições como o NEEJA Cardeal Alfredo Vicente Scherer e a Escola Estadual de Ensino Fundamental Cândido Portinari nas proximidades. Venha viver na Cidade Baixa, um bairro que combina conveniência, cultura e qualidade de vida!
Parque Farroupilha (Redenção)
Colégio Militar de Porto Alegre
Colégio Estadual Protásio Alves
Colégio Estadual Coronel Afonso Emílio Massot
Colégio Bom Jesus Sévigné
Cursos Azambuja
CRAS Centro
Colégio La Salle Pão dos Pobres
Escola de Educação Básica Mãe Admirável
Emei Dos Municiparios Tio Barnabe
Escola Infantil Girafinha Travessa
NEEJA Cardeal Alfredo Vicente Scherer
EEEF PROFa LEOPOLDA BARNEWITZ
EMEI JP Cantinho Amigo
Escola Construir
HPOA - Hospital Porto Alegre
Escola Projeto Educação Infantil e Ensino Fundamental
Trend Orla
Jerônimo Coelho
Escola Estadual de Ensino Fundamental Cândido Portinari
R$ 4.000,00
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Sucesso!