Casa 3 dormitórios para venda em Araçariguama / SP, Chácara Dora, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 109,00, área construída 79,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Seu novo lar no Altos da Castelo — conforto, praticidade e valorização em um só lugar 
      Já esta Pronto para Morar - Casas não Geminadas

Se você busca um imóvel que equilibre perfeitamente a rotina do dia a dia com momentos de descanso em família,
este sobrado em Araçariguama/SP é a escolha certa.

Com 79 m² de área construída muito bem distribuídos em um terreno de 109 m²,
o imóvel oferece um projeto inteligente que valoriza cada espaço:

✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Ambientes integrados entre sala e cozinha
✔️ 2 banheiros bem distribuídos
✔️ Quintal privativo — um diferencial cada vez mais raro
✔️ 2 vagas de garagem
✔️ Acabamento moderno e imóvel pronto para morar
✔️ Portão eletrônico

🌿 Condomínio completo para viver bem todos os dias

Localizado no Altos da Castelo, na região da Chácara Dora,
o imóvel está inserido em condomínio fechado que oferece:
 

✨ Segurança com portaria
🏊 Piscina
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira
🎉 Salão de festas

📍 Localização estratégica e valorização garantida 
    CONSTRUÇÃO FINALIZA, JÁ PRONTO PARA MORAR 
   Casas não Geminadas   

Proximidade com a capital. Um investimento inteligente para morar ou investir.

 

Sobre o Bairro Chácara Dora

A rua principal de Chácara Dora tem pouco trânsito e as calçadas são largas, o que deixa a caminhada mais segura para quem tem crianças. O asfalto está bem conservado e, nas manhãs, costuma ter poucos carros, então dá pra ir a pé até a esquina sem preocupação.

A escola municipal fica a poucos minutos de caminhada, cerca de 600?m da maioria das casas. Os pais costumam dizer que leva menos de dez minutos para chegar lá, mesmo nos dias de chuva. A proximidade ajuda a reduzir o tempo de deslocamento e ainda permite que os pequenos voltem para casa a tempo do lanche.

No comércio, tem padaria, farmácia, mercado e uma lanchonete que abre cedo. Tudo isso fica a uma quadra da rua central, então dá pra fazer compras do dia a dia sem precisar pegar carro. Quando precisa de algo mais específico, há um supermercado maior a 5?km, que pode ser alcançado em 12 minutos de carro.

Os imóveis são, em sua maioria, casas com dois ou três quartos e quintal. O terreno costuma ter espaço suficiente para brincar, montar um jardim ou colocar uma bicicleta. Os preços são mais acessíveis que em áreas mais centrais da cidade, o que atrai famílias que buscam mais área por menos dinheiro. O ritmo das ruas é calmo, mas há movimentação suficiente para que os vizinhos se encontrem nas praças e troquem ideia.

Tudo isso faz com que quem tem filhos em idade escolar encontre em Chácara Dora um lugar prático para viver, com escola perto, comércio ao alcance e ruas seguras para as crianças.

Na esquina da rua principal tem a Secretaria de Estado da Educação, um prédio amarelo que fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas; lá você resolve matrícula dos filhos, retira documentos para professores e acompanha processos de transferência sem precisar marcar horário ou enfrentar filas longas em outra parte da cidade, o que encurta bastante a rotina matinal. A região ainda tem um ponto de ônibus que sai a cada dez minutos e leva direto ao centro em cerca de quinze minutos, então dá pra chegar ao trabalho sem carro e ainda pegar o filho na escola antes do almoço. A poucos passos do órgão público há um pequeno parque com bancos e brinquedo antigo onde as crianças costumam brincar enquanto os pais esperam o ônibus ou conversam com vizinhos; o espaço ajuda a criar laços e dá um respiro verde no meio das ruas planas. Próximo ao parque funciona um posto de saúde municipal que abre às oito horas e resolve consultas básicas sem precisar viajar para bairros mais distantes; isso faz diferença quando surge um resfriado ou precisa de vacina rápida para a família. Também tem uma agência bancária aberta até as seis da tarde, ideal para quem precisa pagar contas ou fazer transferências depois do expediente; tudo isso fica dentro de uma quadra da casa e permite fazer várias tarefas do dia a dia sem trocar de carro ou perder tempo em deslocamentos longos. Essa concentração de serviços faz com que o cotidiano seja mais leve e dá mais tempo livre para curtir as tardes na rua ou organizar um churrasco com os vizinhos nos fins de semana.