Apartamento para venda em Manaus / AM, Nossa Senhora das Graças, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2000, área total 82,00, área construída 82,00

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Descrição do Imóvel

Condomínio Edifício Luxor Residence

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
- 2 quartos sendo 1 suíte com closet, Apartamento semimobiliado;
- Apartamento foi recém reformado a elétrica e pintura nova;
- Bairro Vieiralves, Nascente, 1º andar, Elevador, 80m² privativo;
- Cozinha e área de serviço, 1 vaga coberta subsolo;
- Apenas uma torre, mais privacidade | deposito privativo no subsolo, + de 80m²;
- Taxa de condomínio: R$ 892,00 (incluso água e gás) IPTU Anual: R$ 1.000
- Endereço: Rua Rio Madeira, 15 - N Sra Das Graças, Manaus - AM - 69053-030

INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO VENDA:
- VALOR DA VENDA: R$ 350.000
- Aceita Financiamento Bancário

INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS:
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- Edmar Lacerda | CRECI AM 4432 PF
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Pontos Fortes

Bairro Nossa Senhora das Graças, Conjunto Vieiralves

Observações do Imóvel

Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte com closet

Sobre o Bairro Nossa Senhora das Graças

Bem-vindo ao Nossa Senhora das Graças, um dos bairros mais encantadores de Manaus! Este bairro deslumbrante é conhecido por sua localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comodidades. Com uma mistura perfeita de residências charmosas e modernas instalações comerciais, o Nossa Senhora das Graças é um bairro onde a conveniência encontra a tranquilidade. Aqui, você pode desfrutar de uma caminhada tranquila pelas ruas arborizadas ou aproveitar a vibrante vida noturna em um dos muitos restaurantes e bares. A segurança é uma prioridade no Nossa Senhora das Graças, tornando-o um lugar ideal para famílias e profissionais. Com escolas de alta qualidade e uma forte sensação de comunidade, este bairro oferece tudo que você precisa para chamar de lar. Venha descobrir o que faz do Nossa Senhora das Graças um dos melhores lugares para viver em Manaus!

A localização privilegiada do bairro Nossa Senhora das Graças, em Manaus, proporciona fácil acesso a dois dos principais shoppings da cidade: o Manauara Shopping e o Millennium Shopping. Ambos oferecem uma ampla variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades. A proximidade com o Hospital e Pronto Socorro 28 de Agosto e o CEMOM - Centro Médico e Odontológico de Manaus garante assistência médica rápida e eficiente.

Para os amantes da natureza, o Parque Municipal do Idoso é um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade. Já o Instituto da Mulher Dona Lindú é reconhecido por seu atendimento especializado à saúde feminina. Para quem busca qualificação profissional, a Cuca Cursos & Concursos - Unidade Manaus e o IAAM - Instituto de Acupuntura e Fisioterapia do Amazonas são excelentes opções.

O bairro também conta com renomadas instituições de ensino como o Colégio Martha Falcão, a Escola Estadual Ângelo Ramazzotti, o Centro Educacional Agnus Dei e a Escola Estadual Professora Leonor Santiago Mourão. Além disso, há diversos centros médicos especializados como o Centro Médico Salus, MultiEcho Medicina Diagnóstica, Cemepsi centro medico psicologico ltda., Clínica Adrianópolis e Premium Center.

Para as famílias com crianças pequenas, o bairro oferece ótimas opções de educação infantil como Yupi Educação Infantil e Pinocchio Centro Educacional. Viver no Nossa Senhora das Graças é ter tudo ao seu alcance!