- Código: AP771
Venha conhecer esse maravilhoso empreendimento de alto padrão, O RESIDENCIAL SICÍLIA🏝️
Composto por 12 apartamentos (02 por andar), sendo 10 unidades tipo e 02 coberturas, com área de festas e área comum para lazer e convivência, este empreendimento está localizado no coração de Itapoá.
➡️ INFORMAÇÕES - UNIDADES DISPONÍVEIS
APTO 101 (1º andar - opção Garden): R$929.000,00 - Área privativa 90,60m² (garden 9m²) - 03 quartos (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, cozinha, 01 bw social, terraço amplo com churrasqueira, lavanderia, 01 vaga de garagem;
APTO 102 (1º andar - opção Garden): R$859.000,00- Área privativa 92,70m² (garden 10m² - 03 quartos (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, cozinha, 01 bw social, terraço amplo com churrasqueira, lavanderia, 01 vaga de garagem;
➡️ COBERTURA DUPLEX
APTO 602 (6º E 7° andar): R$1.799.000,00 - Área privativa 165.40m² (terraço 26m²)
Pavimento inferior: 03 suítes sendo uma máster, varanda
Pavimento superior: Sala de jantar, sala de estar, cozinha, lavabo, lavanderia e amplo terraço com espera para banheira de hidromassagem.
- 02 vagas de garagem.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
- Parcelamento direto com a construtora em até 18x com entrada a partir de 10% (correção pelo INCC/FGV);
- Aceita financiamento bancário, carta de crédito;
** Preços podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade.
INCORPORAÇÃO: R-5 da Matricula 44.371 do Registro de Itapoá SC
Entrega prevista para: Fevereiro/2027.
Fotos em 3D ilustrativas.
📍 LOCALIZAÇÃO 📍
- Á 100 metros da praia (onde tem calçadão a beira mar, e as 3° pedras);
- Á 150 metros da Região Central (onde tem os principais comércios da cidade, bancos, lojas, mercado);
- Rua 771 Otávio Cipriano, n 95, Sicília, Itapema do Norte, Itapoá, SC.
📞 Entre em contato conosco e garanta o seu novo lar!
Bairro: Itapema do Norte
Condomínio: Residencial Sicilia
Zona: Leste
Região: Central
Ponto de Referência: Prefeitura Municipal
Em Condomínio: Sim
Em Obras
A rua principal tem um comércio bem servido: padaria aberta cedo, farmácia que funciona até tarde e um mercado com tudo que a família precisa para o dia a dia. Dá pra fazer compras rápidas e ainda conversar com os vizinhos enquanto o filho termina o lanche na lanchonete da esquina.
A escola municipal fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. As crianças chegam andando em segurança porque as avenidas são tranquilas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã. Há também uma creche pública bem estruturada que atende os menores e permite que os pais deixem os pequenos por algumas horas sem preocupação.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem conservado; muitas famílias optam por reformar a cozinha ou o banheiro para adaptar ao seu estilo. O preço do aluguel ou da compra costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem busca espaço sem precisar abrir mão do conforto.
O ritmo das ruas é calmo e as praças têm áreas de recreação onde as crianças brincam enquanto os pais conversam no banco. A presença de ciclovias curtas permite passeios de bicicleta nos fins de semana e há sempre alguém por perto para observar o movimento das crianças. Essa combinação de escola perto, comércio à mão e ambiente seguro faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar aqui por longos períodos.
Mercado Municipal de Itapoá "Mercado da Maria"
Mercado e Açougue Príncipe
Mercado e Frutaria Oceano
Mercado Carvalho
Eliane Pescados - Peixaria Mercado da Maria Itapoá
Pescados Silva Costa - BOX 36
Sacolão da Família
Itapoá Veículos Multimarcas
EEB Nereu Ramos
Escola COC Itapoá
Escola Municipal de Educação Infantil Pequeno Aprendiz
Encantar - Escola de Educação Infantil
Escola Ayrton Senna
Escola Municipal Ayrton Senna
Clínica Médica Bem Estar Saúde Itapoá
Sacolão Junckes
Valore Shopping
Plaza
Centro Comercial Itapema do Norte
Outlet lua morena la playa
R$ 500,00
R$ 500,00
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